CONTATTI


Vendita diretta tra privati senza intermediari
( astenersi agenzie e immobiliari grazie ):


L' appartamento è da ristrutturare ( v.foto, alcuni lavori già effettuati )
considerate le caratteristiche: 

- termoautonomo,
- ultimo piano (2°), libero sui lati, silenzioso,
- confini centro storico città

viene proposto a circa 1000 euro al mq ( 112.000e  x 110mq )


La vendita senza intermediari permette di risparmiare 3% + 3% + iva =  7,2%
ovvero circa 8000 euro

Per il rogito calcolare quindi solo: 

- circa 1500e di spese notarili
- circa 1100e di imposte se aquisto 1a casa
( circa 5150e invece se aquisto di 2a casa )
   
Dati catastali

- rendita catastale 454,48e
- categoria A3
- consistenza 5,5 vani
- classe 2

Detrazioni 50% per i lavori di ristrutturazione 1a o 2a casa:

è possibile usufruire delle detrazioni sull'irpef pari al 50% delle spese sostenute sia che si tratti di 1a che di 2a casa, in pratica i costi di ristrutturazione risultano dimezzati; 


esempio:
- costo ristrutturazione 48.000e -> 24.000e restituiti in detrazioni fiscali su 10 anni; 
- costo effettivo casa + lavori = 112 + 24 = 136.000e

alcune parti relative a impianti (es. caldaia) e migliorie termiche usufruiscono inoltre di detrazione aumentata al 65%.


Prima di fissare un appuntamento guardate le informazioni nelle altre pagine descrittive per farvi una prima idea

Per effettuare un sopralluogo scrivere una mail a:    

cesarecorrenti39@libero.it


Si prega di indicare:

- un nome ( gradita anche la precisazione "sono un privato" )
- un numero di telefono 
- un orario in cui è possibile ricontattarvi senza disturbare

- cortesemente astenersi agenzie e immobiliari e simili